要便宜要干净要安全 石市打拼族总结“租房心得”

　　春节过后，租房和二手房市场的旺季到了，不少工薪族又为找房子忙活起来。在省艺术中心商圈工作的小韩2010年来到石家庄，两年中已经搬了三次家，她说自己找房子的经验现在“简直可以写本书”了。“这两年看过的房子可能不下100套。”小韩说，因为对租房行情烂熟于心，现在朋友们有了租房的问题都找她咨询。

　　昨日（2月28日），小韩介绍，自己之前的房子是和另一个女孩合租的两室一厅，每月房租1200元，每人负担一半，感觉压力不大。然而，年前房东告诉她房子卖掉了，她赶紧找房搬家。于是，年后上班一星期的时间里，她利用下班后的时间连续看了十几套房子。

　　小韩对房子的要求是要便宜干净安全：首先要考虑价格自己是否能承受，1300元以上的一居室她看了两套，虽然非常喜欢，但最后因为价格还是放弃；而便宜的老房子往往陈旧脏乱；同时，过于隐蔽偏僻的小区又让她感觉不安全。最后，经朋友介绍，小韩以1000元的月租订下了一套中华大街和槐安路交叉口的一居室住房。

　　根据石家庄一家大型房产中介介绍，今年开春的租房市场与往年情况相似，价格上涨不明显。目前来找房的租客要求都很相似：小户型、干净，房租在1500元以下。记者登录了“搜房”、“58同城”、“赶集”等几个生活资讯类网站发现，北国商圈、先天下商圈、万达商圈等市中心的房子一居室月租报价1200-1500元，有些内部精装修，月租金报价高达1800、1900元。

　　经过不断看房、搬家，小韩也总结出了一套自己的租房“心得”：

　　1、同样说是精装房，可装修程度实际上差距很大，月租价格低、装修时尚干净的小公寓是不可能的，除非增加房租开支。

　　2、房租可以砍价，尤其是中介代管的房子，可以要求中介帮助自己和房东砍价。付款方式如果选择半年或一年一次性支付，还有更多还价空间。

　　3、看中了房子，砍到了满意价格，就要果断下手，快速签订协议。

　　4、网上的出租房源90%来自房产中介，其中不乏一些中介以虚假信息来吸引客源，因此不要盲信网上的房源信息，打电话时一定要问清对方是房东还是中介。

　　记者张静雯

　　实习生岳傲