咸阳司法拍卖致地产价缩水 700万差价去向成谜

　　但瑞康源和久久兴均称，直到2008年6月20日，咸阳中院才组织召开第一次债权人大会，“会上才得知院方已对瑞康源资产进行过几次拍卖”；2009年6月陕西高院下达再审裁定后，“本以为是为了宣布中止破产”的第二次债权人大会，于8月12日召开，会上他们才得知：资产已经被处置了，大会成了资产分配表决会。

　　“瑞康源不想拍卖掉资产，我们与两家山西债权人都有和解意向。”瑞康源当时的代理律师马海明在第二次债权人大会上曾抗议称。张利生也愤怒地表示：“如果当时通知我们拍卖事项，我们债权人是完全可能回购瑞康源资产的，怎么可能眼睁睁看着它被贱卖？”

　　然而，2009年9月5日，瑞康源资产已被过户给了杨凌现代公司，“生米煮成熟饭”。

　　2009年11月6日和2011年9月6日，《中国青年报》曾分别以《咸阳中院停审期间贱卖千万元地产事件调查》和《陕西咸阳中院被指伪造案卷》为题，两次报道此案。

　　迄今，瑞康源的代理人吉文书和其“债主”张利生一直在携手讨公道，但没有结果。

　　720万差价去向何方

　　刘建升参与投资的奇异果酒业，就建在瑞康源这一“被贱卖的”土地之上。

　　最先怀疑“其间可能存在利益链的”是张利生。几年里，他一直感到这场司法拍卖被各方“包”得严严实实，“咸阳中院为何执意以超低价、迅速地将地卖给杨凌现代？”成为憋在他和吉文书心中的最大悬疑。2010年初，张利生自称其到杨凌区国土资源局就“违法过户”问题交涉时，无意中瞥见的一份《杨凌时讯》令他心头一紧。

　　该报2010年5月12日刊发的题为《杨凌奇异果酒业有限公司将建年产8000吨果酒生产线》的报道称：奇异果酒业“去年7月征用了70亩地，力争通过3～5年，建成年产8000吨的果酒现代化生产线，预计项目建成投产后，年产值可达4亿元，实现利税8000万”。

　　“70亩地”这几个字令张利生感到格外熟悉，上网检索后，他惊讶地发现：奇异果酒业正建在由杨凌现代买入的新桥路8号D-57号地块上，“2009年6月，杨凌现代公司才拍得了这块地，9月，土地才正式过户，怎么7月就被奇异果酒业‘预定’了？”

　　咸阳中院编号咸中法[2011]137的解释材料里的一句话，令他的怀疑更深：“2009年2月，杨凌管委会来我院，联系表示愿意将该破产财产买下……2009年6月6日，杨凌现代农业开发有限公司以880万元中标成交。”

　　官方资料显示，杨凌现代公司成立于1998年，注册资金5000万元，是杨凌示范区管委会直属的国有独资企业，杨凌控股集团全资子公司。

　　“后来杨凌现代与奇异果酒业之间的土地‘倒卖’，则是悄悄进行的。”张利生告诉中国青年报记者，他在网上寻遍了可能涉及交易公告的政府机构网站，但直到2013年1月底，这场数年前的交易，却没有留下任何交易日期或交易价信息。

　　“杨凌现代公司实际是杨凌区管委会的一张皮，管委会与咸阳中院的有关人员相互勾结，把瑞康源的资产‘做局’虚假拍卖了，再转手给奇异果酒业，中间的数百万差价被拿来分赃。”在将上述线索合在一起后，张利生得出了上述结论，并于1月26日撰写了举报信，举报咸阳中院院长樊云及民三庭法官李彬、唐鸿彬等人涉嫌勾结杨凌区官方共同违法乱纪。

　　这一猜测在多大程度上可信？1月29日，中国青年报记者进入了奇异果酒业探访。

　　“这里以前是个奶厂，70亩地上建了两个框架楼、3个车间，2008年三聚氰胺事件后就烂尾撤资了，扔了几年后，被咸阳法院拍卖，我们2009年7月收这个地，花了1600万。”该公司法定代表人刘东敏称。

　　杨凌奇异果酒业官网显示，该公司于2008年7月筹备成立，由西安华达光机电有限公司和西安美好猕猴桃研究与加工有限公司共同投资。2009年又投资1.6亿元，入驻原瑞康源地块之上。

　　“我们以前只是一家小酒厂，投资300万。后来另一个股东西安华达光机电公司过来找我父亲，说有个奶厂(指瑞康源)的烂摊子，让我们接手一下，他已跟杨凌区管委会说好。”说起酒厂搬迁的来源，原本负责西安美好猕猴桃研究与加工有限公司的刘东敏回忆称。

　　刘东敏还透露，当时，奇异果酒业本想直接找咸阳中院买地，却被杨凌区管委会阻止。“管委会让我们从杨凌现代手里‘接盘’，不知为啥，但必须得经过这道手续。”

　　为何杨凌现代买地仅花880万，奇异果酒业“接盘”却需1600万？刘东敏的父亲、股东刘建升私下透露，所谓1600万只是宣称价，通过另一股东“牵线”，实际买地款只有900余万。其间差价，则用于给政府和法院“做了关系”。

　　“我们是两个股东，我和我父亲出技术，西安方面出资金，各占50%，买地的钱是后者出的。”刘东敏透露，“所谓西安华达光机电公司只是一个壳”，实际是西安市碑林区西何社区党支部书记赵建平的私人公司。

　　中国青年报记者在杨凌区工商局查询发现，赵建平的确是奇异果酒业的股东之一。其身上可谓光环熠熠：陕西省人大代表、西安市人大代表、劳动模范，碑林区人大代表、西何社区党支部书记、社区主任，现为该社区企业——西安西荷实业集团的董事长。

　　“我们西安的股东，跟杨凌区管委会关系很好。”刘东敏告诉记者，否则70亩地加1万余平方米的厂房“900多万是拿不下的”，“我们厂还是杨凌区的重点培养项目”。

　　公开信息显示，赵建平与杨凌区渊源不浅。据2011年11月7日《西安日报》报道，由西荷集团与杨凌区签订的杨凌红星广场项目，总投资达7.5亿元，占地141亩，被列为稳坐第18届农高会签约额“第三把交椅”的大单。如建成，杨凌红星广场将成为当地“集物流仓储、购物、娱乐、居住、餐饮为一体的综合性商业中心”。

　　截至发稿，记者尚未联系上赵建平。

　　官方称转让合同“涉密”拒绝公开

　　对奇异果酒业透露出的差价流向，杨凌区官方及咸阳中院均予以否认。

　　中国青年报记者在杨凌区实地探访发现，杨凌现代公司现已部分改制为杨凌工业园区建设投资有限公司，总经理苏亚文曾任该区招商三局局长。公司土地开发部副部长马辉向记者表示，杨凌区虽为陕西省直管的农业示范区，但司法上仍受咸阳中院管辖，“瑞康源的资产几次流拍后，杨凌区为‘盘活土地’买了下来，隔了一段时间，又为盘活土地而转卖给奇异果酒业。”

　　第二次盘活土地用价多少？马辉查询后告知记者，杨凌现代与奇异果酒业的转让合同签订于2010年3月12日，总价为968万元。

　　“基本上是平价转让，当时杨凌现代的买入价是880万元，加上42万元佣金和接待法院来人等费用，杨凌现代相当于没赚钱。”马辉说。而当记者提出希望查看这一转让合同时，马辉先称合同被送至区法制办审核了，不在该处；记者赴法制办查看，又被告知合同早已返给土地开发部。一番反复后，记者被明确告知，不能查看合同，“经过请示领导，这个合同涉及一些企业秘密。”马辉说。

　　但马辉向记者确认，968万元是奇异果酒业付出的“全部花费”，至于为何土地转让信息数年来不予公告，马辉称“奇异果酒业买地的钱还没全部到账，目前，土地证上写的还是杨凌现代农业开发有限公司的名字”。

　　而在咸阳中院方面，其2011年5月回应全国人大代表马小平质疑的咸中法[2011]137号解释材料上显示，其坚持认为对瑞康源资产的司法拍卖依据合法、程序无误。该文书最后一句写道：“当时开会的时候，880万元无人问津，所有的债权人都是清楚的。杨凌管委会的参与，实际上是解决了难题。”

　　对上述解释材料，马小平代表并不信服，他于2011年7月再次上书陕西高院称：“这与此前媒体对该案件的相关报道及当事方所提供的证据材料有极大出入”。

　　2011年9月23日，陕西高院作出陕高法函[2011]79号文，表示已成立调查组，对瑞康源、久久兴两家公司反映的情况展开深入调查。经调查，初步认定该案在一审中存在程序违法等问题，在指令再审中存在着适用法律错误。目前，后者已予撤销，责成咸阳中院另行组成合议庭，启动对该案的再审程序。

　　目前，该再审正在等待开庭。

　　对于“部分差价流向法院”的质疑，咸阳中院宣教处相关负责人不作评论，只称“我们暂时没接到这方面举报”。但陕高法函[2011]79号文中称，对办案法官在办理该案中存在的问题，联合调查组正在进行深入调查核实，该主办法官已停职接受调查。

　　“现在，近900万的拍卖所得还没分给债权人，一旦再审结果有变化，将重新启动破产程序，债权人相当于没有损失。”咸阳中院宣教处相关负责人称。

　　但7年下来，瑞康源已化为乌有，张利生的千万元债务急剧贬值，想做猕猴桃深加工的刘建升，也因接手该资产而陷入困局。

　　“我们的注册资本有1.6亿元，到位资金只有3000万元，只能维持生产，赚的钱刚刚够还借款利息。”刘建升说，几年间，尽管该处地价已翻了3倍，但土地证上仍没有奇异果酒业的名字，他自己也离做猕猴桃深度开发的梦想越来越远，“如果还是原来那个小酒厂，至少还能赚一点钱。”

　　继吉文书和张利生之后，陷入忧心忡忡的人又多了一个。