南京一小区水管漏水三年 三方振振有词无人担责

　　近日，记者在南京市秦淮区渡船口小区看到，有一处破损的水管，常年向外喷涌着自来水，一淌就是两三年，但是始终没有人来进行处理。记者随后联系了物业、自来水公司和开发商，他们均表示不是自己的责任，把问题像踢皮球一样踢给了别人。

　　在渡船口小区的地下入口处有一处墙体在不停地向外渗水。由于长期浸泡在流水中，台阶上面都已经长满了青苔，脚踩在上面非常滑。而附近小区的居民说，这种情况已经持续了两三年：“前面有个地方原来也漏水，后来地下修过了。但是这个地方现在越漏越大，不仅浪费水资源，而且也会有安全问题。”

　　由于水流的侵蚀，居民楼的墙体已经开始出现霉斑和裂缝。对此，物业公司的负责人员表示，管道破裂是自来水公司的职责范围，物业公司不仅没有专业技术人员也没有足够财力进行修复。

　　小区物业公司工作人员说：“我们物业报告什么东西都打过了，派出所也去过了，自来水公司也来修过了，他是哪块漏修哪块。但是整个管子有问题，他光把漏水的地方补好了，要不了一个月其它地方又漏了。我们物业的意思是你主管坏了，不是我们的责任。”物业公司工作人员说，由于漏水严重，这两年小区居民需要分摊的水费暴涨，到2011年就已经涨到每吨5元，翻了一番的水费让居民十分不满，从前年开始他们就已经拒缴水费，到如今小区已经欠下自来水公司二三十万元水费。

　　为了解每天到底漏掉多少自来水，记者用一个普通的家用红塑料桶来计算装满一桶水的时间，结果是8.8秒。随后对这一桶水进行了称重，一桶水的重量在13.12公斤左右，也就是说整个漏水点每一分钟就要漏掉自来水90公斤，一天24小时，保守估计白白流掉的自来水就有120吨，一年可达四万吨以上，可以装满20多个标准游泳池。

　　随后南京市自来水公司维修科钱峰科长来到了小区，钱科长说：“本身这个就是小区产权内部管道，应该不属于我们公司的职责范围，而且我们对小区内部管线不清楚，也无从下手。我们前两年修过两次，等于说是帮忙的性质，不是我们的义务。”

　　对自来水公司的说法，物业公司方根本不同意，工作人员拿出了国务院颁布的物业管理条例和江苏省城乡管理条例，上面明确应当有供水单位负责管道维护。不过自来水公司的钱科长表示由于渡船口小区建得比较早，因此这两个条例在此小区并不适用。

　　钱峰指着条例上的时间说：“你看这个时间，本条例自2011年3月1日起实施，但是你们这个小区什么时候建的，首先你要搞清楚这个条例在先还是建筑在先。”钱科长认为如果物业公司要找人来承担责任，可以找小区的开发商。

　　秦淮城镇建设综合开发有限公司是小区的开发商。其中的一位工作人员说，渡船口小区是1997年开发建设的，开发公司已经改制，16年前的小区早就过了质保期，维修需要小区物业公司向房管部门申请维修基金来进行。“小区的室外漏水包括外墙漏水都是保修5年，5年后就找物业维修。”

　　绕来绕去，物业、自来水公司、开发商都表示自己无法维修，而破损的管道却依然在哗哗地流着自来水。