湖景房变围城 业主告开发商虚假宣传索百万赔偿

　　开发商宣传是“湖景房”，但业主收房时却发现是“围城”，现实与美景存在天壤之别。业主谭某委托湖北森生律师事务所张国振、谈宇良律师向法院提起民事诉讼，将武汉某房产公司告上法庭，要求双倍赔偿房款，即102.1436万元。

　　前年4月8日，恩施利川男青年谭某与武汉某房产公司签订购房合同，约定购买该公司开发的一套商品房，建筑面积112.94平方米，单价4522.03元每平米，总价是51.0718万元。

　　去年10月22日，谭某根据合同约定办理新房交接手续时，查验房屋、小区配套设施及环境，发现开发商交付的房屋并未达到合同约定的交房条件，房屋不符合双方签订合同的约定内容、承诺标准。谭某当即口头表示拒绝收房。

　　随后，谭某多次找开发商要求退房并赔偿损失，且向工商部门投诉，但被告均置之不理。

　　谭某认为，被告存在欺诈行为：一是原规划设计的幼儿园、配电房等存在规划变更情况，被告未告知原告；其二，被告在宣传画册及沙盘模型中称小区配套约800米私属湖滨岸线，打造沿湖公园景观带和广场式亲水公园等，但现实不仅没有公园景观，也不存在别致的湖景，实际是一排围墙将房屋和一片沼泽地隔离开来。

　　鉴于上述情形，谭某认为开发商具有明显的违约行为和欺诈行为，请求法院判决与开发商解除购房合同，并判决被告双倍返还购房款。