北京学区房价飙涨 有人8万1平米买房

　　图为上海一位家长带着孩子在中介门口看“学区房”房源。沈春琛摄(人民视觉)

　　去年以来，北京市幼升小、小升初教育改革赢得各方点赞：堵住了“条子生”“共建生”，更多普通家庭的孩子享受到了优质教育资源。

　　不过，为了进入这些好学校，很多家庭又购买高价学区房。这几年房市起伏，学区房却始终坚挺。一平方米学区房，动辄十几万元。北京如此，其他大中城市的许多家庭也面临同样的烦恼。

　　这道难题怎么解？

　　—编者

　　“史上最严”升学政策消除暗箱操作2014年北京市小升初就近入学比例为74.01%，幼升小就近入学达93.7%。

　　在北京西城区鼓楼西大街已经租住了一年学区房的孙雪，最近正办理续租。孙雪自己的房子在朝阳区，女儿在西城区十三中分校就读。如果不租房，每天孩子上学要有1个小时的车程，早晨5点半就得起床。“舍不得她来回折腾，只好就近租房，40平方米月租金5000元，实在是不便宜。”

　　不过孙雪一家对现在的状况很满意。“如果不是去年教育改革，我们的孩子不一定有机会能上这么好的学校。”孙雪坦言，按以往的小升初招生情况，像十三中分校这类中考成绩拔尖的初中，大多数生源都是“共建生”“条子生”和学校自己通过奥数比赛选拔的“点招生”，留给区内普通学生电脑派位的名额并不多。

　　“我们比较幸运，赶上了教育改革。”孙雪说，2014年2月18日教育部下发通知，要求北京、上海等19个重点大城市做好义务教育免试就近入学工作，并列出小学和初中划片就近入学的时间表和具体指标。北京市取消了共建生，小学免试就近入学，小升初实行单校划片或多校划片入学。

　　“孩子小学学籍在西城区，所以有机会电脑摇号进这所好学校。”孙雪说，家里原本准备了一大笔钱和几部手机，打算托关系。“改革后堵住了后门，净化了社会风气，减轻了家长的负担，让普通人家的孩子也有机会享受优质教育资源。”孙雪说，虽然花钱租学区房开支挺大，但心里还是很敞亮。

　　女儿同在十三中分校就读的刘均一家对小升初改革十分认可。“我们家本来就是这片学区的，可片区里的学校参差不齐。我们原来的计划是，如果电脑摇号分到了差学校，就干脆送孩子去私立学校算了。现在新政策提高了孩子就近入读好学校的概率，我们家就是受益者！孩子的爸爸就在学校附近上班，接送孩子上学也很方便。省了一大笔钱，也不折腾！”刘均说。

　　2014年北京的小升初政策，被称为“史上最严”。根据北京市教委的统计，当年市城六区初中就近入学的比例达到74.01%，比2011年高了约20个百分点。此外，在坚持“小升初”就近入学的基本原则下，市教委也加大了“幼升小”就近入学力度，2014年全市“幼升小”就近入学的比例达到了93.7%，其中，西城区就近比例最高为96.95%。

　　就近入学，意味着学生家庭不必承受跨区租房的经济压力。21世纪教育研究院联合腾讯教育对2255名家长开展的网络调查结果显示，认为“小升初”改革有成效的家长占63.55%。

关键词：学区房,户籍学籍