2015上半年北京房产市场回暖 二手房成交量同比增93%

　　 北京市统计局、国家统计局北京调查总队昨日通报，上半年全市GDP同比增长7%，增速比一季度提高0.2个百分点。同时，房地产市场出现“回暖”迹象，下半年全市经济亦有望在调整疏解中，保持平稳态势。

　　 上半年经济运行“稳中向好”

　　 数据显示，北京上半年全市实现地区生产总值1578.3亿元，按可比价格计算，同比增长7%，增速比一季度提高0.2个百分点。

　　 针对上半年北京总体经济运行情况，市统计局副局长、新闻发言人夏沁芳用“稳中向好”四个字来概括，“增速企稳，同时经济结构在进一步优化。”

　　 据介绍，分产业看，第一产业增加值55.6亿元，下降16.5%，降幅扩大15.9个百分点；第二产业增加值1964.9亿元，增长4.3%,增速回落1.3个百分点；第三产业增加值8557.8亿元，增长7.9%,增速提高0.7个百分点。

　　 此外，夏沁芳称，近年来看，北京城乡居民收入同经济增长基本实现了同步。数据显示，上半年全市居民人均可支配收入24105元，同比增长8.4%，扣除价格因素，实际增长6.8%。

　　 二手房成交量同比增93.1%

　　 数据显示，京房地产市场出现“回暖”迹象。上半年，全市完成房地产开发投资1808.3亿元，同比增长19.1%。商品房销售面积1-5月还下降5.8%，上半年数据已“由降转增”，增长7.1%。

　　 “销售量来看，除了新房成交量增长之外，二手房网签成交量同比增长93.1%，成为近两年最高值。”国家统计局北京调查总队副总队长邢志宏表示。

　　 价格方面，邢志宏介绍，新建商品房住宅价格目前仍然低于上年同期，但降幅缩小。5月北京新建商品住宅价格比上年同期低2.9%，但降幅比4月有所缩小。二手住宅5月已实现“由负转正”，价格出现上涨，结束了8个月来价格下降局面。

　　 上半年CPI涨幅为5年最低

　　 价格涨幅而言，北京依然处于低位运行。数据显示，北京上半年CPI同比涨1.5%，涨幅比一季度提高0.3个百分点，“涨幅为近5年最低。”夏沁芳介绍。

　　 她表示，其中同市民关联最紧密的食品类，价格涨幅仅为0.9%，是2003年以来最低涨幅。

　　 邢志宏介绍，鉴于北京已处于商品性消费增速放缓，服务性消费增长的新阶段，北京统计部门已开始专门监测服务性消费相关数据。目前，北京服务性消费主要集中在交通、教育、文化、信息四大领域，占比70%以上。其中，“发展享受型”服务类消费是主要增长点。1-5月，北京信息消费、医疗消费的增速较高，是带动当前服务性消费主要力量。

关键词：房价,成交量,北京房产,二手房