兰州松绑楼市限购政策 已执行4年

　　兰州市松绑楼市限购政策

　　兰州市住房保障和房地产管理局发布消息称，从2014年9月3日起，购房人在兰州市购买商品房、二手房办理网签备案和房屋交易时，将不再核查现有住房情况。业内人士分析认为，此举旨在进一步促进兰州市房地产业持续、健康发展，满足广大群众的住房需求。

　　据了解，2010年7月，兰州市政府印发了《关于坚决遏制房价过快上涨的实施意见》，其中明确提出了“外地人在兰只能购买一套房”“本地家庭购房也不得超过两套”的“限购令”。同年11月，兰州市政府又出台《关于进一步调控房价的意见》，将限购政策调整为“本地居民家庭(指近郊四区居民家庭)、非本地居民家庭在本市购买住房均不得超过一套”，同时限定年龄未满18周岁的居民不得在本市买房。兰州“加强版”的“限购令”还涉及到了土地增值税清算、房源一次性公开等内容。限购政策执行4年后的今天，兰州市楼市行情发生逆转。今年前8个月兰州主城区新建住宅均价除3月、7月上涨之外，其他各月均在下跌。

　　专业人士认为，当前兰州市限购政策松绑对活跃房地产市场可能会有一定的作用，特别是给有支付能力但原先不具备资格的人提供了购房机会。但对楼市长远影响如何，以及能否进一步促进兰州市房地产业持续、健康发展，还有待进一步的观察。据悉，今年上半年，兰州市房地产交易中心受理各类房屋登记32538件。其中房屋登记发证2.3万本，面积238万平方米；房屋抵押登记9269件，贷款金额61亿元；房地产交易额达到57亿元；办理房屋租赁登记备案172万平方米。

关键词：楼市,限购